Käptn's Dinner: Wohnkultur in Rhein-Perspektive
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²5069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In Rheinnähe des Rodenkirchener Auenviertel gelegen, umgeben von lockerer Wohnbebauung mit wunderschönen Gärten und altem Baumbestand bietet die Wohnung Zurückgezogenheit und Ruhe - entspannter Lebensraum in "Dorf"-Nähe. Mit ihrem lichten Loft-Charakter, ihrer puristischen-wertigen Ausstattung und ihrem durchdachten Raumkonzept gereicht die Wohnung höchsten Ansprüchen an Wohnkultur. In dieser hervorragenden Lage stellt sie eine Rarität auf dem Kölner Immobilienmarkt dar.
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