**Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen - viel Platz für Familie und individuelle Gestaltung**
Straubenhardt
Preis:499.900 €
€/m²:2631 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²2631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75334 Straubenhardt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Straubenhardt-Schwann im Enzkreis am Rand des Nordschwarzwalds. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Pforzheim und Karlsruhe. Natur, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
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