Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und Erweiterungsoption in ruhiger Lage von Willich-Anrath
Willich
Preis:329.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47877 Willich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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