Kernsanierte Altabuwohnungen, nach Ihren Wünschen mit Südbalkon und Tageslichtbad - 0178-8236274
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6746 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-20T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten zum Volkspark. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und Grünflächen kombinieren möchten.
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