Kapitalanlage Dresden - Mehrfamilienhaus

Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Dresdner Stadtteil Cotta, geprägt von historischen Villen und charmanten Altbauten. Die ruhige Umgebung, weitläufige Grünflächen und eine bestens ausgebaute Nahversorgung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung (z. B. Allgemeinarzt , ca. 270 m entfernt) befinden sich im direkten Objektumfeld und sind überwiegend fußläufig erreichbar. Innerhalb eines Radius von ca. 1 km liegen zudem ein Bäcker, ein Edeka-Markt und mehrere Schulen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die nahegelegenen Bushaltestellen und Tram-Stationen, wie an der Gottfried-Keller-Straße (350 m) garantieren eine ausgezeichnete Mobilität mit hoher Erreichbarkeit.Die nahe Hamburger Straße, in etwa 4 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar, bietet ein breites Angebot an Autohäusern und gewerblichen Einrichtungen und trägt zur hohen Versorgungsdichte des Stadtteils bei.Ein besonderes infrastrukturelles Merkmal ist die Flügelwegbrücke, ca. 5 Minuten entfernt ist. Als eine der wichtigsten westlichen Elbquerungen Dresdens verbindet sie Cotta direkt mit den nördlichen Stadtteilen sowie dem Gewerbegebiet rund um den Elbepark und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn.Der Elbepark Dresden, eines der größten Einkaufszentren der Region mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten ist in ca. 9 Minuten (ca. 4 km) mit dem Auto erreichbar.Die nächste Auffahrt zur Autobahn A4 ist in ca. 7 Minuten (ca. 5 km) erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig, Chemnitz, Prag und zum Autobahnkreuz Dresden. Der Flughafen Dresden liegt in einer Entfernung von ca. 15 Kilometern [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.