CITYHOUSE: Barrierefreie Wohnung mit Einzelgarage und 2 überdachten Balkonen im Kölner Agnesviertel!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²5779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
18984 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50670 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Willkommen im Agnesviertel - Dieser Stadtteil im nördlichen Innenstadtbereich hat sich zum absoluten Trendviertel entwickelt. Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote. Die Rheinpromenade mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, die KVB Station Ebertplatz ist fussläufig erreichbar. Geniessen Sie Köln in einem lebendigen und modernen Stadtteil mit viel Kultur.
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