Bezugsfrei: EFH in gefragter Lage von Französisch Buchholz (Pankow) mit viel Gestaltungsspielraum
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
31944 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13127 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Gefragtes Wohngebiet in Französisch Buchholz mit sehr guter Infrastruktur Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in der Umgebung Nahversorgung: Fußläufig zu Supermärkten, Baumärken und Apotheken Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
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