Charmantes Fachwerkhaus - individuell wohnen
Glasau
Preis:399.000 €
€/m²:2347 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche805 m²
- Zimmer5
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23719 Glasau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Ortsmitte der Ortschaft Sarau, wo sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft (Tante Enso mit Café) und eine Kirche befinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten oder Ärtze finden Sie in den umliegenden Ortschaften, z.B. Ahrensbök, welcher ca. 6 km entfernt ist. Die Kreisstadt Eutin können Sie in nur 15 Minuten erreichen. Innerhalb von ca. 20 km erreichen Sie die Ostseeküste und Scharbeutz. Wenn Sie einen Ausflug nach Lübeck oder Bad Segeberg unternehmen möchten, dann sollten Sie ca. 30 Minuten einplanen.
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