3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Stuttgart-Untertürkheim
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und allen sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Den Untertürkheimer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zudem ist über die B10 und B14 eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Stuttgart als auch nach Esslingen und Waiblingen gegeben. Ebenso ist das Mercedes-Benz-Werk zu Fuß gut erreichbar.
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