Stilvoll renoviert: 3 Zimmer mit zusätzlichem Hobbyraum, TG-Stellplatz & Keller in Hamburg Niendorf
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4775 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
940 €
Jährliche Mieteinnahmen
11280 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- 2. OG (ohne Aufzug)- ruhige Seitenstraße / 30er Zone- Hamburg-Niendorf- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar- Bushaltestelle in 200m Entfernung- U-Bahnstation Niendorf Nord in 1 Km Entfernung- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der Nähe- ca. 15 Minuten zum Hamburg-Airport- Autobahn (A7) in wenigen Minuten erreichbar
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