Moderne Bauweise für nachhaltigen Wohnkomfort
Mönchengladbach
Preis:527.899 €
€/m²:2735 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis527.899 €
- Preis pro m²2735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
26820 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 440 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltig investieren in hochwertige Wohnqualität
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
547.899 €
Anzeige ansehenModerne Architektur und niedriger Energieverbrauch
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
517.899 €
Anzeige ansehenZukunft bauen - Grundstück in Top Lage
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
537.999 €
Anzeige ansehenTop Lage trifft auf grünes Bauen
Inseriert am 30. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
537.999 €
Anzeige ansehenTop Lage trifft auf grünes Bauen
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
537.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI