TOP ZUSTAND - Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten - zeitnah bezugsfrei!
Nürnberg
Preis:589.000 €
€/m²:3291 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und TobenBildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und KindergartenNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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