***Dreifamilienhaus mit Potenzial zur Mietsteigerung*** ca. 247m² Wfl. mit Garten und Stellplätzen in Kamen-Heeren-Werve
Kamen
Preis:510.000 €
€/m²:2065 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche451 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²2065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59174 Kamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Kamen-Stadtteil Heeren-Werve. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Dortmund und Hamm ist die Verkehrsanbindung – auch über die Autobahnen – hervorragend.
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