Architektur, Technik und Komfort in perfekter Harmonie
Halle (Saale)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
39708 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6128 Halle (Saale)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Wiener Straße im Süden von Halle (Saale) in einem gewachsenen und zugleich familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Infrastruktur:- Neuer Spielplatz in unmittelbarer Nachbarschaft- Nähe zur Saale und zu Naherholungsflächen- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in kurzer Distanz- Schulen und Kindergärten gut erreichbar- Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe mit schneller Anbindung an die Innenstadt
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