Premium-Investment: MFH aus 2024 mit Garagen, Stellplätzen & starkem Mietertrag

Das Anlageobjekt liegt im aufstrebenden Stadtteil Dortmund-Hörde, der durch eine gelungeneMischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung besticht.Die Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine attraktive Infrastruktur.Verkehrsanbindung:Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A45 ist die Anreise zu umliegendenStädten unkompliziert. Zudem sorgen die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichenNahverkehrs für eine schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und andere Stadtteile.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die fußläufig erreichbare Fußgängerzone lädt zu einem entspannten Shoppingerlebnis ein. Zudem sind diverse Dienstleister, Banken, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.Freizeit und Erholung:Dortmund-Hörde ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der Phoenix-See, ein beliebtesNaherholungsgebiet, lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Wassersport ein. Auch Parks und Grünflächen sind in der Nähe und bieten Raum zur Entspannung.Bildungseinrichtungen:Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähesind. Dies gewährleistet eine gute schulische Ausbildung für Kinder und Jugendliche.Umfeld und Nachbarschaft:Das multikulturelle Viertel zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und aktivesGemeinschaftsleben aus. Die Kombination aus modernen Neubauten und charmanten Altbautenverleiht dem Stadtteil einen einzigartigen Charakter.Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftshaus in Dortmund-Hörde eine hervorragende Lage fürWohn- und Gewerbenutzungen. Die gute Erreichbarkeit, umfangreiche Infrastruktur und dasattraktive Lebensumfeld machen ddiesen Standort besonders interessant für Investoren undBewohner.