WOHNEN AN DER SPREE
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²8188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10587 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Charlottenburg - gelegen im westlichen Teil Berlins, vereint Geschichte, Kultur, Shopping und Kreativität in einem eleganten, gut angebundenen Stadtteil.Traditionelle Handwerksbetriebe finden sich hier ebenso wie junge Start-ups und die TU-Berlin. Nahe gelegene Erholungsorte wie das Spree-Ufer, der Schlosspark oder den Lietzenseepark finden Sie in Charlottenburg ebenso wie viele Cafés, Restaurants und Bars. Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut Leben.
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