Einziehen und wohl fühlen: hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-09-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13158 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Hauptstraße 2A liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im grünen Pankow-Niederschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Alt- und Neubauten, viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – mit Bus und Tram sind Sie schnell in der Berliner Innenstadt oder am S-/U-Bahnhof Pankow.
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