Stark sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten in Erkelenz-Lövenich
Erkelenz
Preis:100.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
12168 €
Mietrendite (ROI)
12.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Erkelenz-Lövenich ist ein ruhiger, ländlich geprägter Stadtteil im Süden von Erkelenz im Kreis Heinsberg. Der Ort liegt in der flachen Erkelenzer Börde und ist von Feldern und Grünflächen umgeben. Lövenich verfügt über eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit Kindergarten, Vereinen und örtlicher Infrastruktur. Durch die Nähe zur Stadt Erkelenz sowie zur A61 ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden und besonders bei Familien beliebt.
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