Kapitalanlage oder Single-Wohnung mit ca. 33m² samt Dusche und Terrasse
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis234.000 €
- Preis pro m²7091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
616 €
Jährliche Mieteinnahmen
7392 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13599 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Blau oder Grün, Wasser oder Land, Kultur oder Natur? Der Bezirk Spandau ist der Ort, wo einfach alles geht: Wasser, Wiesen, City und Kultur. Zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit der U-Bahn oder sogar auf dem SUP? BUWOG HAVELLICHTER ist der Startpunkt mitten ins Leben.Bahnhof Berlin Spandau - 6 Min.Bundesstraße B5 / Heerstraße - 5 Min.Dreieck Charlottenburg A100 - 17 Min.Olympiastadion Berlin - 20 Min.Spandauer Forst - 10 Min.Altstadt Spandau - 10 Min.Zitadelle Spandau - 11 Min.Ehemaliger Flughafen Tegel - 15 Min.Siemensstadt (U7) - 10 Min.Zitadelle Spandau (U7) - 10 Min.Charlottenburg (U7) 20 Min.Kurfürstendamm (U7) 25 Min.
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