Design trifft Tradition - Sanierter Resthof mit Gästehaus und Ausbaupotenzial
Westerkappeln
Preis:859.000 €
€/m²:3158 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:10
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche36548 m²
- Zimmer10
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²3158 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49492 Westerkappeln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer weitläufigen, ländlichen Umgebung, inmitten von Feldern und Wiesen. Ein eingezäunter Sandpaddock und mehrere große, eingezäunte Wiesen sind bereits vorhanden.
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