Attraktive Betreiberimmobilie: Boardinghouse + Gastrofläche / 10% Rendite + Nähe Würth-Zentrale

Die Region rund um Künzelsau zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten in Baden-Württemberg - geprägt durch innovative Unternehmen, einen hohen Anteil an Geschäftsreisenden und eine stabile Nachfrage nach temporärem Wohnen. Die Nähe zur Würth Zentrale ist dabei ein klarer Standortvorteil: Projektmitarbeiter, Außendienst, Schulungsteilnehmer, Dienstleister und Besucher finden hier eine komfortable Alternative zum klassischen Hotel - mit dem Plus an Privatsphäre und "Zuhause-Gefühl".Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität: Das Kochertal und die abwechslungsreiche Hohenloher Landschaft stehen für Natur, Ruhe und Erholung - ideal für längere Aufenthalte. Spazier- und Radwege, Aussichtspunkte und die Nähe zu Weinbergen und Feldern machen die Lage auch für Wochenpendler attraktiv.Verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Gewerbegebiete schnell erreichbar. Die Sichtbarkeit an der Hauptstraße wirkt sich zudem besonders positiv auf die Gewerbeeinheit aus.