Wunderschönes Einfamilienhaus in Neustadt - Ihr Traum vom Eigenheim!
Neustadt am Rübenberge
Preis:399.270 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis399.270 €
- Preis pro m²2812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neustadt lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bushaltestellen sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Wer eine Erholung in der Natur sucht, erreicht Hannover in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A2 ist ebenfalls nur ca. 15 Minuten entfernt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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