Ihr Traumhaus in Köln-Libur - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen. Inkl. Bodenplatte!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis794.390 €
- Preis pro m²6458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
30792 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Libur ist ein begehrter Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Köln bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, und auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar.
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