Familienidyll & Design-Traum in der neuen Mitte Altona: 4-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²9706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg Altona-Nord (Neue Mitte Altona):Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter und familienfreundlicher Lage in der Susanne-von-Paczensky-Straße. Altona-Nord bietet ein charmantes, sicheres Umfeld im Herzen des Hamburger Westens.Die Infrastruktur ist perfekt: Die Buslinie 15 hält quasi um die Ecke. Der Bahnhof Altona ist in entspannten 10 Gehminuten erreichbar. Zudem entsteht aktuell in direkter Nähe am Diebsteich der neue Hamburger Fernbahnhof, was eine fantastische Anbindung garantiert. Supermärkte, gemütliche Cafés, Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI