Provisionsfrei* Von Privat - Traumhafte Altbauwohnung 4-Zi auf 116m2 Lift im Herzen v. Berlin-Mitte
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis848.244 €
- Preis pro m²7312 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
30168 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
1A-LageNur wenige Gehminuten von der Chausseestr. und Friedrichstraße entfernt, umgeben von idyllischen Parks, Bio-Läden, Bäcker etc. für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants, sowie Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können und der HBF ist nur 1-Tram-Station oder 10 Min zu Fuss entfernt.
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