Danach haben Sie lange gesucht-Gutes Renditeobjekt -Georg-Schwarz-Straße-Sonnenstudio seit ca. 25 Jahren- Mietvertrag bis 2046-Indexklausel 10%
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche221 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
9.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Georg-Schwarz-Straße ist die Hauptverbindungsstraße zwischen den Stadtteilen Lindenau und Leutzsch.Hervorzuheben sind die hervorragende fußläufige Anbindung zum Lindenauer Markt sowie auch zur Innenstadt über die Straßenbahnlinie 7.Parkmöglichkeiten sind meist in der Holteistraße in ausreichender zahlen vorhanden.
Immobilienbewertung
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