Attraktiv gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einzelgarage

Die unmittelbare Nähe zur City, verbunden mit dem Lebensgefühl eines quirligen Viertels, erfüllt alle Ansprüche urbaner „Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz besonderen Innenstadtcharme. Die Immobilie befindet sich unweit des Marienplatzes, eingebettet zwischen der Filderstraße und der Immenhofer Straße. Der Standort liegt in einer ruhigen, nur gering befahrenen Seitenstraße mit ausgeprägtem Anliegercharakter. Das Stadtbild ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller, vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, die um die Jahrhundertwende erbaut wurden. Das Umfeld vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens – pulsierend und zentral, zugleich jedoch angenehm ruhig.Geprägt wird das Viertel von einem jungen, kreativen Publikum, kleinen Geschäften, individuellen Boutiquen und einer vielseitigen Gastronomie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen die Stadtbahnlinien U1, U9 und U34 sowie die Buslinien 41 und 43, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Königstraße – eine der längsten und schönsten Fußgängerzonen Europas – ist in etwa 25 Minuten fußläufig erreichbar. Den internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen, die Messe Stuttgart sowie die Autobahnanschlüsse A8 und A81 erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 bis 25 Minuten.