Sonnige Aussichtslage an Ortsrand!

Die Immobilie befindet sich in Igelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Eberbach, im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Kernstadt Eberbach.Eberbach liegt malerisch am Neckar und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen gastronomischem Angebot. Der Bahnhof Eberbach bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Stuttgart, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Igelsbach selbst besticht durch seinen ländlichen Charakter, umgeben von Wäldern und Wiesen, und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten wie Wander,- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraße B37 sowie die B45 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.