Wohnen mit Ausblick: Großzügige 4,5-Zimmer-Oase am Fuße der Wangener Höhe
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
16248 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch bestens angebunden! Am Fuße der Wangener Höhe gelegen, erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle in nur 5 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Penny, Aldi, Apotheke) sind bequem zu Fuß erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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