Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Schwimmbad Inklusive Terasse, Balkonen und 2 Garagen IN BOTTROP

Die Hagenbrockstraße liegt im Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock - einer gewachsenen und gepflegten Wohnlage, die für ihre angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zum Grünen geschätzt wird. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung geprägt und wirkt entsprechend wohnlich und zurückhaltend.Gerade die Verbindung aus Stadt und Natur macht den Standort besonders attraktiv. In Bottrop bieten der Stadtgarten als zentraler Naherholungsbereich sowie der angrenzende Köllnischer Wald mit weitläufigen Grün- und Waldflächen ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsqualität - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder den schnellen "Tapetenwechsel" im Alltag.Auch im direkten Umfeld präsentiert sich die Wohnlage familienfreundlich und gewachsen. Die umliegende Bebauung aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken sorgt für ein harmonisches Straßenbild und unterstreicht den ruhigen, angenehmen Charakter des Quartiers.Verkehrlich ist der Standort sehr gut angebunden. Bottrop liegt im Herzen der Metropolregion Ruhr und grenzt unmittelbar an Essen und Oberhausen. Über das nahe gelegene Autobahndreieck besteht eine schnelle Anbindung an die A2 und A31, sodass sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind - ideal für Pendler.Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Hauptbahnhof mit Verbindungen, unter anderem über die Linie RE14 Richtung Essen, sowie ein dichtes Busnetz sichern die regionale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Apotheken und Schulen sind im Stadtteil bequem erreichbar.Die Adresse verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten städtischen und regionalen Anbindung - eine Lage, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Mobilität harmonisch miteinander vereint.