Ihr individuelles Zuhause in - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Mönchengladbach
Preis:539.999 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis539.999 €
- Preis pro m²4737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Mönchengladbach. Die Infrastruktur ist hervorragend; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten zu entspannten Stunden im Freien ein.
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