Ihr Traumhaus - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Mönchengladbach
Preis:539.999 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis539.999 €
- Preis pro m²4737 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
21552 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mönchengladbach, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung kombiniert mit einer naturnahen Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
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