Sonniges Altbau-Studio mit separatem Schlafzimmer - Provisionsfrei
Berlin
Preis:305.000 €
€/m²:7439 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²7439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
817 €
Jährliche Mieteinnahmen
9804 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Reuterkiez, genau zwischen dem Reuterplatz und dem Kanal, nur einen Block vom Maybachufer entfernt und mitten in einem der lebhaftesten Viertel Berlins. Alles ist zu Fuß erreichbar, und die Gegend ist sowohl ruhig als auch mit allem ausgestattet, was man sich nur wünschen kann.
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