Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Sowohl die Martin-Luther-King-Gesamtschule als auch die Fine-Frau-Grundschule sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in angenehmer Entfernung vorhanden: Die Supermärkte Netto Marken-Discount und Lidl sind in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Für medizinische Belange stehen die Gemeinschaftspraxis Lang/Sobbe/Kuhn sowie ein Schulungszentrum für Diabetiker in kurzer Zeit zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Rund zehn Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Höhweg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind die Bahnhaltestelle Dortmund-Dorstfeld Süd sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise Auf dem Brümmer, in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.