Ihr neues Eigenheim- Neubau im beliebten Wohngebiet Stocket
Traunreut
Preis:495.500 €
€/m²:3812 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.500 €
- Preis pro m²3812 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83301 Traunreut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das aufstrebende Wohnbaugebiet "Stocket" ist eines der größten Bauvorhaben der StadtTraunreut, das darauf abzielt, einen attraktiven, gemischten Wohnraum zu schaffen.Dank durchdachter Erschließung, Fernwärmeanschluss und ökologisch gestalteter Grünflächen bietet das Neubaugebiet Stocket nicht nur modernes, sondern auch nachhaltiges Wohnen in einer wachsenden Stadtgemeinde - mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 500 m.Distanz Kindergarten ca. 100 m.Distanz Schule ca. 1000 m.Distanz Öffentlicher Verkehr ca. 200 m.Distanz Autobahn ca. 15km.
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