EIGENNUTZER AUFGEPASST: FREIE MAISONETTE-4-RAUM-WOHNUNG IM GRAFISCHEN HOF MIT DACHTERASSE UND BALKON
Leipzig
Preis:650.000 €
€/m²:3846 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
26388 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Eine der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden Leipzigs charakterisiert das Graphische Viertel im östlichen Stadtzentrum.Bekannt als Kreativstandort der deutschenBuchkunst und geprägt durch seine stilvollenIndustriebauten versprüht es noch heute dasFlair der einstigen Metropole des europäischen Buchdrucks. Das Graphische Viertelgehört zu den ältesten Leipziger Wohn- undGewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken.
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