Erstbezug - eigener Garten, Haus steht in 91637 Wörnitz

91637 WörnitzEin Haus wird für Kapitalanlage vermietet - wir suchen hierfür den passenden Mieter!Erstbezug: Modernes KfW-40-Traumhaus mit Garten in WörnitzNachhaltig wohnen – Nahezu keine Nebenkosten – Ideal für FamilienSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet? Ab dem 15.05.2026 vermieten wir dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus im Seewiesenweg, 91637 Wörnitz. Dank der KfW-40-Bauweise profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.•Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen.•Parken: Carport direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum.Die Zentral & FamilienfreundlichDas Haus liegt absolut zentral in Wörnitz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar:•Einkaufsmöglichkeiten, Arzt & Apotheke•Fitnessstudio für den sportlichen Ausgleich•Freizeitspaß für die Kleinen: Die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ihre Vorteile:•Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt.•Nachhaltigkeit: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard.•Lebensqualität: Ruhiges Wohnen im Seewiesenweg bei gleichzeitig perfekter Anbindung.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:1.Mieterselbstauskunft2.Aktuelle Schufa-Auskunft3.Letzte drei VerdienstnachweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Situation). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin.Jedes der acht Einfamilienhäuser wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, was nicht nur eine herausragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt. Dank integrierter Photovoltaik-Anlagen produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom (für die Wärmepumpe)und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Diese Häuser sind nicht einfach, nur Gebäude, sondern ein Statement für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Genießen Sie ein Raumklima, das das ganze Jahr über perfekt ist, und freuen Sie sich auf die Unabhängigkeit, die Ihnen moderne Haustechnik bietet. Grüne Idylle trifft auf Perfekte InfrastrukturDas Projekt Wörnitz: Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Rossmann(wird gebaut) und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf zum Kinderspiel.• Gesundheit: Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sorgen für Ihre medizinische Versorgung.• Freizeit für Groß & Klein: Für die Kleinen wartet das Zauberland auf Abenteuer, während Sportler im neuen Fitnesscenter voll auf ihre Kosten kommen. Perfekte Anbindung: Schnell Überall seinDie strategisch günstige Lage des Projekts Wörnitz bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Autobahnen A6 und A7 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Für Pendler ist die S-Bahn im nahen Dombühl eine ideale Alternative, um stressfrei zur Arbeit zu gelangen.Das Projekt Wörnitz ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben voller Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Annehmlichkeit.Ihre Chance ist jetzt!Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihr neues Traumhaus im Projekt Wörnitz zu erfahren und sich Ihren Platz in dieser bezahlbaren Wohnanlage zu sichern!91637 WörnitzErstbezug: Modernes KfW-40-Traumhaus mit Garten in WörnitzNachhaltig wohnen – Nahezu keine Nebenkosten – Ideal für FamilienSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet? Ab dem 15.05.2026 vermieten wir dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus im Seewiesenweg, 91637 Wörnitz. Dank der KfW-40-Bauweise profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.•Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen.•Parken: Carport direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum.Die Zentral & FamilienfreundlichDas Haus liegt absolut zentral in Wörnitz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar:•Einkaufsmöglichkeiten, Arzt & Apotheke•Fitnessstudio für den sportlichen Ausgleich•Freizeitspaß für die Kleinen: Die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ihre Vorteile:•Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt.•Nachhaltigkeit: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard.•Lebensqualität: Ruhiges Wohnen im Seewiesenweg bei gleichzeitig perfekter Anbindung.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:1.Mieterselbstauskunft2.Aktuelle Schufa-Auskunft3.Letzte drei VerdienstnachweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Situation). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin.Photovoltaik für die Stromerzeugung der WärmepumpeDezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung3 fachverglaste Isolierfenster UG 0,5Elektrische RolllädenSAT-Schüssel inbegriffen / Glasfaseranschluss vorbereitet3 Schlafzimmer, offenes Wohnen mit KücheBad mit Extras: bodengleiche Walk-in-Dusche, Unterputzarmaturen, großes Waschbecken, BadewanneExtra Gäste-WCEignes Grundstücksanteil / Garten und TerrasseStauraum im DG über EinschubtreppeCarport mit Kellerersatzraum sowie StellplatzBezugsfertiger Preis - keine Eigenleistung - nötig!91637 WörnitzErstbezug: Modernes KfW-40-Traumhaus mit Garten in WörnitzNachhaltig wohnen – Nahezu keine Nebenkosten – Ideal für FamilienSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet? Ab dem 15.05.2026 vermieten wir dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus im Seewiesenweg, 91637 Wörnitz. Dank der KfW-40-Bauweise profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.•Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen.•Parken: Carport direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum.Die Zentral & FamilienfreundlichDas Haus liegt absolut zentral in Wörnitz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar:•Einkaufsmöglichkeiten, Arzt & Apotheke•Fitnessstudio für den sportlichen Ausgleich•Freizeitspaß für die Kleinen: Die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ihre Vorteile:•Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt.•Nachhaltigkeit: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard.•Lebensqualität: Ruhiges Wohnen im Seewiesenweg bei gleichzeitig perfekter Anbindung.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:1.Mieterselbstauskunft2.Aktuelle Schufa-Auskunft3.Letzte drei VerdienstnachweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Situation). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin.Häuser stehen in WörnitzDer charmante Ort Wörnitz liegt im Herzen Mittelfrankens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Wörnitztals. Hier, wo die Natur noch Raum zum Atmen lässt, genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung - und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die A7 sowie an Städte wie Ansbach, Dinkelsbühl oder Rothenburg ob der Tauber.Wörnitz ist ein Ort, der Ruhe schenkt, Gemeinschaft fördert und gleichzeitig bestens vernetzt ist - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die sich nach einem Zuhause mit Charakter, Natur und Qualität sehnen.91637 WörnitzErstbezug: Modernes KfW-40-Traumhaus mit Garten in WörnitzNachhaltig wohnen – Nahezu keine Nebenkosten – Ideal für FamilienSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet? Ab dem 15.05.2026 vermieten wir dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus im Seewiesenweg, 91637 Wörnitz. Dank der KfW-40-Bauweise profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima.Das Objekt im Überblick:•Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich für gemeinsame Stunden.•Zimmer: 3 helle Schlafzimmer – ideal für Eltern, Kinder oder das Home-Office.•Badezimmer: Modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC.•Küche: Eine hochwertige Einbauküche wird zur Nutzung gestellt (im Mietpreis enthalten).•Stauraum-Wunder: Abstellräume im Haus sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.•Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen.•Parken: Carport direkt am Haus inklusive praktischem Geräteraum.Die Zentral & FamilienfreundlichDas Haus liegt absolut zentral in Wörnitz. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist fußläufig erreichbar:•Einkaufsmöglichkeiten, Arzt & Apotheke•Fitnessstudio für den sportlichen Ausgleich•Freizeitspaß für die Kleinen: Die Kinder-Indoor-Arena ist nur wenige Gehminuten entfernt.Ihre Vorteile:•Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt.•Nachhaltigkeit: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard.•Lebensqualität: Ruhiges Wohnen im Seewiesenweg bei gleichzeitig perfekter Anbindung.Voraussetzungen für Mietinteressenten:Wir suchen solvente, langfristige Mieter, die dieses hochwertige Haus zu schätzen wissen. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:1.Mieterselbstauskunft2.Aktuelle Schufa-Auskunft3.Letzte drei VerdienstnachweiseHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (wer zieht ein, berufliche Situation). Wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin.StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Eigene Stromversorgungk.A.