Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon (WE06)
Düsseldorf
Preis:189.000 €
€/m²:4021 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
670 €
Jährliche Mieteinnahmen
8040 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40233 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr zentral im Ortteil Flingern gelegen, bietet das Umfeld des Gebäudes neben guten Einkaufmöglichkeiten auch sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Haltestelle vor der Tür, Nähe zum Hauptbahnhof, zur Autobahn oder in die Innenstadt hinein. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI