Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage
Wallersdorf
Preis:289.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94522 Wallersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In einer friedlichen Wohngegend gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Marktes entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende zentrale Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und weiteren Alltagsanbindungen.
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