* Helle 2,5 Zimmer Wohnung zum Selbstbezug *
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²8878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
981 €
Jährliche Mieteinnahmen
11772 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81673 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in München Berg am Laim. Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle/ Straßenbahn "St. Veit-Str." und zur U-Bahn "Michaelibad".Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.Der Ostpark mit Biergarten, Schwimmbad und div. Wegen und Grünflächen, ist vis-a-vis - ideal zur täglichen Freizeitgestaltung.
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