Helle Aussicht
Spangdahlem
Preis:357.000 €
€/m²:2380 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²2380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54529 Spangdahlem
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Spangdahlem ist eine kleine Ortsgemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm.Der Ort liegt in der landschaftlich geprägten Region Südeifel, die durch Wälder, Hügel und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet ist.Spangdahlem befindet sich etwa 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Bitburg und ist verkehrstechnisch über Landstraßen gut angebunden.Eine besondere Bedeutung hat der nahegelegene Flugplatz Spangdahlem, der als US-Luftwaffenstützpunkt international bekannt ist und die Region wirtschaftlich prägt.Trotz dieser militärischen Präsenz bewahrt der Ort einen ländlichen Charakter und bietet eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.
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