Am Tor zur Fischbeker Heide - Reihenhaus mit Garten und Potenzial
Neu Wulmstorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige, idyllische Nähe zur Heidelandschaft - genießen Sie einen hohen ErholungswertBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung, sowie ein Freibad in unmittelbarer UmgebungNahversorgung: Nur rund 500 m zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und PostfilialenAnbindung: Nächster Busbahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
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