*3-Raum-Altbauwohnung mit großem Süd-Balkon - TOP-Lage nahe Regierungsviertel l 5 min. zur Elbe l Lift!*
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
871 €
Jährliche Mieteinnahmen
10452 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1099 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
TOP Lage in Dresden-Innere Neustadt, nahe Regierungsviertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - die Neustadt ist bei seinen Bewohnern das heimliche Zentrum Dresdens. In unmittelbarer Umgebung bestehen Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 6, 11 und 13. Mit dem PKW ist eine rasche Anbindung in die Altstadt über die Albert- und Marienbrücke sowie zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Hellerau über die B 170 (Hansastraße) gegeben.
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