2 Zimmerwohnung in Schmargendorf, unvermietet
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²6481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14193 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im gefragten Berliner Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf), der für seine ruhige, grüne Wohnlage und die Nähe zur City bekannt ist.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die nahe der Grunewald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn A100/A115 gewährleisten schnelle Wege innerhalb Berlins und ins Umland.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...