Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller in Feldrandlage von Habichtswald!
Habichtswald
Preis:459.900 €
€/m²:2584 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis459.900 €
- Preis pro m²2584 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34317 Habichtswald
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie ist im LK-Kassel, in der Gemeinde Habichtswald im Ortsteil Dörnberg gelegen. Nordöstlich des Naturparks Habichtswald und ca. 12 Kilometer (Luftlinie) von Kassel entfernt, inmitten eines Wohngebiets in familienfreundlicher Ortsrandlage. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Nähe zur Autobahn, der ICE-Anschluss sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Umgebung vorhanden. Schule, Kindergarten und viele Freizeitaktivitäten sind in Dörnberg vorhanden.
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