Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Erftstadt - individuell und modern!
Erftstadt
Preis:458.929 €
€/m²:3232 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis458.929 €
- Preis pro m²3232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Erftstadt bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Kombination mit einer lebendigen Umgebung.
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