Über den Dächern von Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²6031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12435 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der begehrten Herkomerstraße in Alt-Treptow, einem der attraktivsten Viertel Berlins. Urbanes Leben trifft hier auf grüne Erholung: Der Treptower Park und der Landwehrkanal sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser ein.Alt-Treptow überzeugt durch ruhige Straßen, charmante Altbauten und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Szeneviertel Kreuzberg und Neukölln sind schnell erreichbar. Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Fahrrad und Auto gelangen Sie unkompliziert in die gesamte Stadt.Eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und Großstadtflair perfekt vereint, ideal für alle, die zentrales Wohnen in grüner Umgebung schätzen.
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