Kapitalanlage in Dünnwald: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon + Stellplatz

Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Dünnwald im Osten von Köln. Die Wohnlage ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem hohen Grünanteil und bietet eine hohe und stabile Nachfrage nach Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass die Kölner Innenstadt und wichtige Arbeitsstandorte bequem erreichbar sind. Für Kapitalanleger bietet die Lage ein sehr geringes Leerstandrisiko, eine solide Vermietbarkeit und eine nachhaltige Wertstabilität.