Perfekt für Selbstständige: repräsentatives Bürohaus mit Betreiber-Wohnung und großem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Guderhandviertel, einer Gemeinde im Landkreis Stade im Herzen des bekannten Alten Landes, einer der größten zusammenhängenden Obstanbauregionen Europas.Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Die nahegelegene Bundesstraße B73 verbindet die Region mit der Hansestadt Stade sowie mit Hamburg. Zusätzlich sorgt die A26 mit Anbindung in Richtung Hamburg für eine komfortable und zügige Erreichbarkeit der Metropolregion.Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken, sodass eine zuverlässige Versorgung gewährleistet ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.