Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus- OKAL !!
Berlin
Preis:768.900 €
€/m²:5696 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis768.900 €
- Preis pro m²5696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
32700 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Heiligensee zählt zu den grünsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Nordwesten Berlins und überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert und die gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Havel, zum Heiligenseer See sowie zu weitläufigen Waldgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.Ein Standort, der Ruhe, Naturnähe und eine sehr gute Infrastruktur harmonisch vereint - ideal für Familien und für alle, die eine besondere Wohnqualität in stadtnaher Lage schätzen.
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